2019年3月8日上午，县房管局和县消防大队共同组织召开了肥东县高层住宅小区物业管理公司消防安全警示约谈会，县物业办、安鉴办的相关负责人到会，全县近90个项目的企业负责人和项目经理参加会议。

首先，县消防大队教导员孙磊通报了2018年度，我县住宅小区消防排查整治工作情况，此次共检查住宅小区54个，高层建筑1017栋，在检查中发现物业服务企业普遍存在消防安全职责不清、日常管理不到位、消防车通道堵塞、疏散通道堆放杂物甚至被占用、消防设施带病运行、年久失修、应建未建现象严重，电动车违规停放、飞线充电、消防控制室值班人员无证上岗、无人值守等情况。这些问题，已成为影响和制约住宅小区消防安全管理的老大难问题，严重降低了我县住宅小区的消防安全系数。

会上，孙磊教导员对物业管理公司仅仅停留在看大门、搞清洁、维护治安上，不涉及消防安全管理，致使物业消防安全管理中产生大量纠纷，消防部门接到举报投诉较多的凯旋公馆小区、彩虹新城小区、华盛大运城小区以及甚至放不出来消防用水的盛嘉欧园小区、润和尚品小区、锦园春天小区给予通报批评，要求限期整改。

县房管局党委委员盛书勇要求全县的物业服务企业一要认清形势，充分认识消防管理工作的重要性，切实提高意识，规范方法，提升水平，共同把消防工作落实到实处；二要强化管理，认真履行各项消防安全职责，要每年至少一次对管区域的公共消防设施、器材进行一次全面检测，确保完好有效，定期开展消防演练；三要加强培训，增强履职尽责能力，定期组织物业从业人员和小区居民开展消防教育培训，使之了解各种消防设施、器材的用途、作用、使用方法和维护方法并且具备处置初期火灾事故的能力；四要加强宣传，切实提升居民的消防安全意识，物业服务企业要充分利用社区活动室、宣传栏、条幅、电子显示屏、广播、案例等多种形式做好小区内消防安全宣传，形成良好的消防安全氛围。

盛书勇强调，2019年，我县物业管理区域消防安全的总体目标是：全面贯彻落实党的十九大精神，弘扬生命至上、安全第一的思想，按照“以防为主、防控结合”的原则，进一步加大力度，努力实现消防安全工作由被动应对向主动防范转变，坚决防范和遏制重大火灾事故发生，促进物业管理行业消防安全形势的稳定。物业服务企业要制定消防安全制度、消防安全操作规程、制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练；要加强对消防设施设备的检查维护和测试工作，定期对消防栓水源、灭火器具药剂（粉、气）、烟感器、消防水带、消防监控等设施情况进行检查，确保消防设施设备能正常有效使用；要加强对小区停车秩序管理、及时清理楼梯间堆放杂物，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通；要加强电动车存放、充电管理，及时制止违规拉电线充电等行为；要加强禁止燃放烟花爆竹管理，避免火灾事故发生；要加强消防监控的值班和巡逻观察，时刻掌握管理区域内的消防安全动态。

县消防大队大队长唐一鸣就我县物业小区消防管理下一步工作做了详细部署，要求一要落实责任，物业服务企业要建立消防安全管理服务网络，要建立健全消防安全管理制度；二要严格标准，开展消防安全自查，组织“四清一堵”专项行动，认真梳理，坚决整改；三要加强管理，落实各项人防物防技防措施，开展联勤联训，达到“三知四会一联通”要求；四要扩展途径，广泛开展消防安全宣传教育，要使居民群众达到“四应会”的目标，提升居民火灾自救逃生能力。

消防安全是社会公共安全的重要组成部分，关系到千家万户、关系到全社会，责任重于泰山。物业服务企业要以高度负责的态度，统一思想，坚定信念，恪尽职守，扎扎实实抓好各项工作的落实，确保我县消防安全形势持续稳定。