2008年以来，肥东县在店埠镇、撮镇镇共建五期廉租房项目910套，目前已全部分配入住。为提升廉租房项目建后管养水平，持续发挥民生工程社会效益，肥东县房管局通过购买服务，推行“市场化运营、专业化管护”，为廉租房住户提供良好的居住环境。

一是公租房运营市场化，提升服务效率。采取建管分开、管办分离的管理模式，通过政府购买服务方式，选择符合资质、信誉良好的物业管理企业对廉租房项目实行市场化运营、契约式管理。廉租房管护费用按市场价格确定，由承租人承担一半，县财政补贴一半，管护企业独立核算、自负盈亏，提高了服务效率。

二是公租房管护专业化，提升服务质量。为确保廉租房项目现场物业服务质量，在物业委托管理合同中明确物业企业职责范围、服务标准和具体要求。管理公司配备各类专业人员，从事专业化管理，建立多项服务流程，确保日常管理、安保巡查、卫生保洁、零星维修等按标准流程运作，规范有序，大大提升了服务质量。

三是公租房配套不断完善，提升居住品质。结合公租房项目现有状况和承租户实际生活需要，在保障城市低收入住房困难家庭“住有所居”目标，同时县房产局不断加大投入，完善配套设施，提升公租房的居住品质。（陈龙）